В недавнем судебном разбирательстве, которое состоялось в Городском суде, собственники квартиры подали иск к товариществу собственников недвижимости (ТСН) с просьбой признать незаконным отключение электроснабжения и горячего водоснабжения. Истцы утверждали, что отключение произошло на основании задолженности по другим коммунальным услугам и без соответствующего уведомления.

В процессе судебного заседания представители ответчика, ТСН, попытались оспорить требования истцов, утверждая, что один из собственников был уведомлен о предстоящем отключении во время общего собрания. Однако суд, изучив все материалы дела и заслушав мнения обеих сторон, пришел к выводу, что данное уведомление не соответствует правилам надлежащего извещения.

Судебная инстанция указала, что устное уведомление одного из собственников не может считаться достаточным для информирования всех сособственников квартиры. Также было установлено, что отключение коммунальных услуг произошло до истечения сроков хранения уведомления, направленного истцам, а также до 20 дней, предусмотренных для добровольного погашения задолженности. Это свидетельствует о нарушении порядка уведомления потребителей.

Кроме того, суд обратил внимание на то, что по квартире истцов не имелось задолженности за электроэнергию. Поставщик, АО «ЭнергосбыТ Плюс», не инициировал отключение, и, согласно правилам, исполнитель может приостановить оказание только той услуги, по которой имеется задолженность.

В результате, суд обязал ТСН восстановить электроснабжение и горячее водоснабжение для истцов за свой счет в течение трех суток с момента вступления решения в законную силу. Таким образом, решение суда стало окончательным и не подлежит обжалованию.

Данная ситуация подчеркивает важность соблюдения правил уведомления собственников о приостановлении коммунальных услуг, а также необходимость прозрачности в отношениях между товариществами собственников и жильцами.